চার রুমের নকশা বর্ণনা

চার রুমের নকশা হচ্ছে বড়ো পরিবারের জন্য। আমরা এই খানে বড়ো বড়ো রুম করে চার রুমের নকশা করছে। প্রতি রুমে বারান্দা আছে। ৩টা টয়লেট আছে। ১৬ফিটx১৪ ফিট

 

দুই ইউনিট এর বাড়ি

 

• Project Area: 1712 sft X 2 unite + stair= 3533 sft

 

• Bed Room: 4 pic

 

• Bathroom: 3 pic

 

• Veranda: 4 pic

বাড়ির ডিজাইন নকশা করার জন্য ক্লায়েন্ট আমাদের সাথে যোগাযোগ করলেন । ক্লায়েন্ট চার রুমের নকশা চেয়েছিলো। বলেছিলো তারা অনেক ভাই বোন।  তাই একটু বড়ো  পরিকল্পনা। তার ড্রয়িং রুম অনেক বড়ো  লাগবে। বেড রুম  গুলা ও তিনি বড়ো চান ।

আমাদের বললো,

বেড রুম  চার তা এর মধ্যে, ২ টা  বড়ো  মানে ১২ ফিট বাই ১৪ফিট। দুই টা  বেড চেয়েছে ১০ ফিট বাই  ১২ ফিট।

বাথরুম গুলা ও তিনি বড়ো  চেয়েছেন।

বারান্দা চেয়েছেন প্রতি রুমে।

তার জায়গা অনেক ছিল। প্রথমে তাকে প্ল্যান করে ফেসবুক এ দেখাই  তার পরে সে কিছু চেঞ্জ দিলো।  ওই গুলা ঠিক করে আবার দিলাম। এখন ও সে অল্প কিছু চেঞ্জ দিলো।  আবার ঠিক করে তাকে দিলাম।  ক্লায়েন্ট খুব খুশি হলেন।

 

বাড়ির সামনের দৃশ্য ডিজাইন

বাড়ি শুধু করলে ই হয় না। দেখতে ও সুন্দর হওয়া লাগে। কারণ

আজকে টাকা কম , কাল টাকা হবে তখন কিন্তু প্ল্যান করা না থাকলে আর কাজ হবে না। তাই বাড়ির সামনের দৃশ একজন আর্টিস্ট ই সাজিয়ে দিবে। তার পরে আপনি ওই অনুযায়ী করতে পারবেন।

 

 

আর যদি না করেন তাহলে যা হয়

আপনার মিস্ত্রি ভাবে এক

আপনি ভাবেন আরেক

আর প্রতিবেশি ভাবে আরেক।

ফ্যামিলি লোক ভাবে আরেক।

লাস্ট এ ভালো হয় না।  তাই

বাড়ি সুন্দর দেখার জন্য অবশ্যই বাড়ির সামনের দৃশ ডিজাইন

 

স্ট্রাকচার ডিজাইন

Load combinations

• 1.4D
• 1.2D + 1.6 L + 0.5Lr
• 1.2D + 1.6Lr + L
• 1.2D + 1.6Lr +0.8W
• 1.2D + 1.6W + L
• 1.2D + 1.6W + L+0.5Lr
• 1.2D + 1.0E + 1.0L
• 0.9D + 1.6W
• 0.9D + 1.0E

দুই তোলা বাড়ি বাড়ির জন্য লোড বের করে foundation কলাম ডিজাইন করলাম। ক্লায়েন্ট বললো যেন 100 বছরের অধিক টিকে। আমি সে ভাবে ডিজাইন করলাম। ক্লায়েন্ট কে বললাম 100 বছর এর অধিক টিকার জন্য প্রথমে খেয়াল রাখতে হবে যত দেরি করে রড এ মরিচা লাগানো যায়। আর যত বেশি কংক্রিট strenght বাড়ানো যায়। আর ইটের খুয়া 15% এর অধিক পানি শোষণ করে তাই পাথর এর খুয়া দিয়ে হবে।

১০০ বছররে বেশি ইস্থাপনা করার জন্য প্রজেক্ট এ কংক্রিট এর কোয়ালিটি বাড়ানো একটা অন্যতম হাতিয়ার। সব আবহাওয়ায় যদি আপনার কংক্রিট ঠিক থাকে তাহলে ই ইস্থাপনা অনেক দিন যায়। তাই রড এ মরিচ প্রতিরোধ করার জন্য ভালো কংক্রিট বানাতে হবে।

Rod(রড) দিবেন

• Anower ispat 500w
• AKS 500w
• BSRM 500w

Cement (সিমেন্ট দিবেন ) BDS EN CEM II B-M clienker 65-79%, S-L-V 21-35%

• Holcim cement
• Anower cement
• Fresh Cement

 

দরজা

দরজার জন্য প্রধান দরজা ভালো ব্র্যান্ড এর হতে পারে। আর যদি নিজে কাঠ কিনতে করতে চায় তাহলে কাঠের মধ্যে রস থাকতে পারে। রস দূর করার জন্য কাঠ কে প্রথমে গাছ অবস্থায় গোড়া থেকে ৩ ইঞ্চি মাপে গাছের ছাল কেটে ফেলতে হয়।  তার ১ বছর পরে গাছ কাটতে হয়।  তার পরে কাছ পানি তে রেখে দিয়ে তার পরে রড এ শুকাতে হয়।  তার পরে গাছ মাপ  মতো কাঠ বানিয়ে ঘরের মধ্যে বাতাস চলাচল করে এমন জায়গা রেখে দিতে হয়।

তার পরে দরজা বানালে ৯০% ভালো হতে পারে আসা করা যায়। তাই ভালো সিজিনিং করা কাঠ কিনা ই ভালো

মেইন দরজা : সলিড কাঠের দরজা (হতে পারে সেগুন কাঠ )

রুমের দরজা : ফ্ল্যাশ দরজা

বাথরুম দরজা : প্লাস্টিকের দরজা। অথবা পানি রোধী যে কোনো দরজা।

বারান্দা গ্রিল : বৃষ্টির স্পর্শে আসে এমন সব মেটাল ই  SS  হবে।

 

চার রুমের নকশাএস্টিমেট

Full Project Estimate summary

 

• 01. FOOTING CC WORKS : Cement: 60 bags, sand: 110 cft,  Brick (nos) 1960
• 02. FOOTING RCC WORKS : Cement: 221 bags, Sylhet sand: 250fgt, Local sand: 170 cft,  Brick (nos) 7495, Rod: 2495
• 03. PADESTRAL COLUMN : Cement: 64bag, Sylhet sand : 71 cft, Local sand: 48 cft,  Brick (nos) 2144, Rod: 740 kg
• 04. GRADE BEAM: Cement: 104 bags, Sylhet sand: 98 cft, Local sand: 98 cft,  Brick (nos) 3521, Rod: 3350kg
• 05. Ground Floor Reinforcement brickworks: Cement: 139 bags, Sylhet sand: 0cft, Local sand: 261cft,  Brick (nos) 4750, Rod: 1488kg
• 06.TYPICAL COLUMN : Cement: 75 bags, Sylhet sand: 84 cft, Local sand: 56cft,  Brick (nos) 2535, Rod: 1320kg
• 07. ROOF BEAM: Cement: 72 bags, Sylhet sand: 94 cft, Local sand: 41 cft,  Brick (nos) 2424 , Rod: 2550 kg
• 08. SLAB: Cement: 321 bags, Sylhet sand: 241 cft, Local sand: 362 cft,  Brick (nos) 10950 , Rod: 4240kg
• 09. Brick works for partition wall: Cement: 135 bags, Local sand: 630 cft,  Brick (nos) 24875

 

• Total Rod: 16,726 kg

 

• Brick: 64,881

 

• Cement: 1490 bags

 

• Sylhet Sand (F.M 2.50 Min.) (Cft): 858

 

• Local Sand: 3006 cft

নির্মাণ কাজে যা অবশ্যই  করতে হবে

 

কেমিকেল প্রয়োগ :

 

1. water reduching admixture:

কংক্রিট যখন আমরা বানাই কি কি দেই ? সিমেন্ট, বালি, খুয়া , পানি। এখন এই পানি যদি বেশি দেই  তাহলে মেস্তরি কাজ করতে সুবিধা আর যদি কম দেই  তাহলে কাজ করতে অসুবিধা।  কংক্রিট ঢালাই করার পরে রোড  এ যখন পানি শুকিয়ে যায় তখন কংক্রিট এর মধ্যে ফাঁকা হয়ে যায়। তাই পানি বেশি দিলে কংক্রিট বেশি শক্তি অর্জন করতে পারে না। পানি কম দিয়ে যেন কংক্রিট কে বেশি পানি পানি মনে হয় তাই কংক্রিট এ পানি কম দিয়ে কেমিকেল দিলে  হয়। অবশ্যই স্লাম্প টেস্ট করে পানির পরিমান ঠিক করে নিতে হবে।

• Waterproofing Admixture:

রড কে যদি আপনি মরিচা ধরতে না দেন তাহলে আপনার বিল্ডিং অনেক দিন টিকে থাকবে। তাই আপনার উচিত হবে রডের  কাছে যেন আদ্রতা না যায় মানে পানি না লাগে। তাই কংক্রিট কে পানি রোধী করা উচিত।

• Curing admixture:

অনেক সময় দেখে যায় কিউরিং ঠিক মতো করা হয় না। অথচ আপনি যদি Cement CEM II BM সিমেন্ট ব্যবহার করেন তাহলে আপনার উচিত হবে ২৮ দিন কিউরিং করা। মাটির নিচে র স্থাপনা র জন্য ৭ দিন বস্তা বা চট  দিয়ে পানি দিয়ে রাখতে হবে। পানি দিয়ে মাটি দিয়ে ঢেকে দিতে হবে। কলাম এর জন্য আগে চট  দিয়ে পানি দিয়ে ভালো করে ভিজিয়ে তার পরে সাদা পলিথিন দিয়ে ভালো করে ঢেকে দিতে হবে। যেন বাষ্প বের না হয়। এভাবে করলে ৩ থেকে ৫ দিন পরে আবার একবার ভিজিয়ে দিয়ে ভালো করে ঢেকে টেপ মেরে দিতে হবে।

• Heat Proofing Admixture:

টপ ছাদে দেখা যায় অনেক গরম হয়। বা পশ্চিম পাশের দেয়াল বেশ গরম হয়। যেখানে গরম হতে পারে সেখানে এই কেমিকেল দিয়া যেতে পারে।

আপনার ও যদি চার রুমের নকশা করার প্রয়োজন হয় তাহলে আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

Concreate Mixing on site As per ACI 211.1-91 For mean 6000 psi

বাংলাদেশে বেশিরভাগ বিল্ডিং খুব কম সময় স্থাই হয়। তার অন্য তম প্রধান কারণ concreate mixing ভালো হয় না। তাই সঠিক নিয়ম এ কংক্রিট তৈরী করতে হবে।  একটা কংক্রিট বেশি সময় স্থায়ী করার জন্য নুন্নতম 4000 psi করতে হয়।  দুঃক্ষের বিষয় উন্নত বিশ্বে 750 Mpa কংক্রিট বানায় আর  আমরা 20 MPa বানাতে পারি না।

• 750 Mpa =108778 psi
• 20 MPa =  2900 psi , 20 MPa এর কম শক্তি হলে তাকে ইঞ্জিনিয়ারিং এর ভাষায় কংক্রিট বলা হয় না। অনেক সময় দেখা যায় BUET টেস্ট এ ফেল করে।

তাই 4000 psi এর উপর কংক্রিট strength ডিজাইন করলে ভালো হয়। একটু টাকা বেশি গেলে ও ভালো হয়।

আমার ডিজাইন কংক্রিট স্ট্রেংথ 3500 psi হলে আমার কংক্রিট ডিজাইন করতে হবে 4700 psi,

সুতরং আমার নির্মাণ কাজে কংক্রিট বানাতে হবে 4700 psi এর বেশি। ACI 211.1-91 কোড এ তাই বলা আছে।

তাহলে 4700 psi করতে আমাকে যা যা করতে হবে:

Concreate mixing box

Concreate mixing box বাক্স বানাতে হবে , যার মাপ  হবে দর্ঘ প্রস্থ হবে ১৩ ১/৮, উচ্চতা হবে ৬ ইঞ্চি। তাহলে সিমেন্ট মাপ  মতো যাবে। যা লাগবে তাই যাবে।  অনেক সময় দেখা যায় মেস্তরি তা যে তাগাড়ি নিয়ে আসে একটা ছোট একটা বড়ো। যা ইঞ্জিনিয়ারিং ভিত্তি নাই।

পানি :

পান যোগ্য পানি ব্যবহার করতে হবে। পানির মধ্যে কোনো প্রকার মাটি, বালি, কাদা, গাছের, পাতা, পলিব্যাগ, গাছের ছুবলা থাকা যাবে না। আর্সেনিক মুক্ত , আয়রন মুক্ত পানি দিয়ে মিক্সিং করতে হবে।

 

বালি / sand :

ভালো বালি দিতে হবে। মোটা বালু /সিলেট  ৭০% আর সাদা বালু ৩০% মিক্সিং করে দিতে হবে। সাদা বালু আগে পানি দিয়ে পরিষ্কার করতে হবে। কারণ সাদা বালু বেশি চিকুন হয়। আর সাদা বালুর মধ্যে যদি ০.০৭৫ মিমি এর ছোট দানা রাখা যাবে না। তাই পরিষ্কার করতে হবে। ০.০৭৫ মিমি বালির মধ্যে যা থাকে সেটা আসলে ময়লা।

• লাল বালু 2.5 FM
• সাদা বালু 1.2 FM হবে

খুয়া বা Course Aggregate :

খুয়া হিসাবে পিকেট ইট ব্যবহার করতে আমি একদম মানা  করি। কারণ পিকেড ১৫% পানি চোষণ করে।  সেখানে পাথর ১% এর কম।  আর যদি পানি বেশি চুষে খায় তাহলে রড এ মরিচা ধরে তাই সম্বব হলে পাথররে খুয়া দিবেন। আপনার বিল্ডিং এর খরচ পাথর দিলে একটু বাড়বে কিন্তু অনেক বেশি দীর্ঘ স্থায়ী হবে। আর একটা গুরুত্বপূর্ণ বিষয়

খুয়া যেন সব এক সাইজ না হয়।

• 20 mm size     –       minm 90%       –    max 100%
• 12 mm size     –       minm 40%       –    max 75%
• 9.5 mm size     –       minm 30%       –    max 60%

• 4.8 mm size     –       minm 00%       –    max 5%
• 2.4 mm size     –       minm 0%       –    max 0%