তিন রুম ৪ তলা বাড়ির ডিজাইন কংশুর গোপালগঞ্জ “পদ্মবিল পাশে” 4 Storied Home Design at Kangshur Gopalganj
তিন রুম ৪ তলা বাড়ির ডিজাইন কংশুর গোপালগঞ্জ “পদ্মবিল পাশে” 4 Storied Home Design at Kangshur Gopalganj: ক্লায়েন্ট একটি বাড়ির সামনের ছবি আমার কাছে নিয়ে এসেছিলেন তার এই রকমের আউটলুক প্রয়োজন। সামনে দৃশ্যটা জানো এমন হয়। যদিও সেই বাড়িটির দুই তালার ছিল। কিন্তু ক্লায়েন্ট করতে যাচ্ছিলেন চার তালা।
তারপরে ক্লায়েন্টের কিছু রিকোয়ারমেন্ট ছিল। তিনি চাচ্ছিলেন ড্রয়িংরুমের থেকে মাস্টার বেড রুমের বারান্দাতে যেন যাওয়ার একটা বাইপাস রাস্তা থাকে। মাস্টার বেড রুমের বারান্দা যেন অনেক বড় হয়।
তিন রুমের বাড়ির নকশা চাচ্ছিলেন। এবং বাথরুম চাচ্ছিলেন চারটা। সব থেকে মজার ব্যাপার হলো মাস্টার বেডের সাথে একটা ছোট একটা বিছানা রাখতে। আমাদের পাড়া ট্রিপিক্যাল ফ্লোর প্লান টা দেখেন। মাস্টার বেডরুম টা দেখেন।
আমি যখন প্রথমবার সাইটটা ভিজিট করতে যাই। আমি দেখতে পারি প্রজেক্টটা অনেক নিচু। আমরা এখানে যথেষ্ট উঁচু করেছি। পাশেই আমাদের কংশুর টেকেরহাট রাস্তা কিন্তু প্লটে আসার জন্য কোনো রাস্তা ছিল না। আমরা রাস্তা করেছি। জমি উঁচু করেছি।
ঠিকানা : কংশুর , গোপালগঞ্জ, Gopalganj কংশুর বাস স্ট্যান্ড এর পাশে, মধুমতি নদীর পূর্ব পারে রাস্তার পূর্ব পাশে। গোপালগঞ্জ এ Gopalganj.
নিচতলার প্লান / নকশা
৪ তলা বাড়ির ডিজাইন নিচ তলা: আমি যেটা দেখলাম ক্লায়েন্টের পারিবারিক বন্ধন অনেক ভালো। ঈদের সময় সবগুলো ভাই-বোন এক জায়গাতে আসে এবং মিলেমিশে থাকে। আজকাল এরকম দেখা যায় না।
এই জন্য ক্লায়েন্ট চাচ্ছিলেন নিমতলা তে খাবারের আয়োজন যেন করা যায়। তার জন্য পর্যাপ্ত ডাইনিং এর ব্যবস্থা। বেচিন ব্যবস্থা পানির ব্যবস্থা।
আমরা তা করেছি সেই সাথে আমরা গাড়ি পার্কিংয়ের ব্যবস্থা করেছি। ইংলিশ দাতে আমাদের দুটো বেডরুম আছে একটা কমন বাথরুম আছে গার্ড রুম।
এই বিল্ডিং টার পিছনে ক্লায়েন্ট এর পুরনো বাড়ি। এই জন্য আমরা উত্তর পাশে একটা দরজা রেখেছি। যেন যাতায়াত করতে সুবিধা হয়।
দুই তলা থেকে চারতলা প্লান
৪ তলা বাড়ির ডিজাইন প্রথম তলা: আমাদের ছাদ ২১৩৭ স্কয়ার ফিট। এত বড় একটা ফ্ল্যাট কিন্তু মাত্র তিনটা বেডরুম। একটু ফ্রীলি থাকার জন্য আছে অনেক কমন স্পেস।
আমাদের এখানে
তিনটা বেডরুম আছে
চারটা বাথরুম আছে
ড্রইং ডাইনিং রুম আছে
স্টোর রুম আছে
রান্নাঘর আছে
আর একটা ডাইনিং রুম আছে আলাদা
বাচ্চা ছেলের সাথে বড় একটা বারান্দা আছে
এবং রাস্তার দিকে রুমের সাথে বড় বারান্দা আছে খোলা বারান্দা।
ছাদের ডিজাইন
3D House Design
3D building Design: আমাদের সাথে ক্লায়েন্টের যখন কথা অফলাইন আমাদেরকে একটা ছবিতে গিয়েছিল যেন কিরকম আমরা করে দিতে পারি। কিন্তু ছবিটা দুই তলা। কিন্তু ক্লায়েন্ট করবেন চারতলা। তখন এই মাসটা আমাদের জন্য একটা চ্যালেঞ্জ।
আমরাও চ্যালেঞ্জটা গ্রহণ করলাম। কারণ রিয়েলাইজটিক করে তুলতে হবে। যেমন বাড়ির ছবি আমাদের কে দিখিয়েছে তার থেকে ভালো আমাদেরকে করে দিতে হবে।
প্রথমে আমরা যে ছবিটা ক্লায়েন্টকে দেখিয়েছিলাম। ক্লান্ত মোটামুটি খুশি হয়েছে। পরে ক্লায়েন্ট যখন বাসায় গিয়েছিল তারপর তিনি কিছু পরিবর্তন চাচ্ছেন। আমরা ক্লায়েন্টের সমস্ত পরিবর্তনগুলোকে হাসিমুখের সুন্দর করে করে দিলাম। দিন শেষে লাইনটা খুশি আমিও খুশি।
২১৩৭ বর্গফুট তিন রুমের বাড়ির ডিজাইন ২১৩৭ বর্গফুট তিন রুমের বাড়ির ডিজাইন
বাড়ির কাঠামো ডিজাইন
আমরা বাংলাদেশ ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড ২০২০ অনুযায়ী ডিজাইন করেছি। একটা বাড়ির কালাম ডিজাইনের একটা কালাম যদি ভুল থাকে তাহলে সম্পূর্ণ ভবন ই ঝুঁকি পর্ণ হয়। আমরা খুব সতর্কতার সাথে ডিজাইন করেছি।
২১৩৭ বর্গফুট তিন রুমের বাড়ির ডিজাইন
এস্টিমেট
৪ তলা বাড়ির ডিজাইন ফাউন্ডেশন খরচ
৪ তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ: এটা ফুটিং ফাউন্ডেশন, আমরা এই ভবনের ফাউন্ডেশন খরচ বিস্তারিত বর্ণনা করছি।
বেজ এ মাটি কাটা ছিল ৪৯২৮ ঘন ফুট
মেকাডাম এ ইট লেগেছে ১৪০০ পিস্
বালু লেগেছে ১৪০০ ঘন ফুট
খরচ ১ লাখ ৮৩ হাজার টাকা
সিসি কাজের হিসাব: ৩৮ হাজার টাকা
ফুটিং এর কাজের হিসাব : ২ লক্ষ ৯৮ হাজার টাকা
ছোট কালাম এ ১ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
মেস্তরি খরচ ১ লক্ষ ৭০ হাজার টাকা
৪ তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ: ৮ লক্ষ ১০ হাজার টাকা
অন্নান্য হিসাব
| GRADE BEAM | 131,265 | ||
| TYPICAL COLUMN | 121,192 | ||
| STAIR | 35,162 | ||
| ROOF BEAM | 242,860 | ||
| SLAB | 326,091 | ||
| brick works | 204,540 | ||
| Inside wall Plaster works | 36,961 | ||
| Out side wall Plaster works | 11,606 | ||
| Floor Tiles | 238,825 | ||
| Toilet Floor and wall tiles | 56,843 | ||
| UNDERGROUND WATER TANK | 130,643 | ||
| Septick Tank | 87,849 | ||
| Labour cost | 2137 sft | 260 tk/sft | 555,620 |
এই রকম সুন্দর বাড়ির ডিজাইন করার জন্য যোগাযোগ করুন
বাড়ির ভিডিও দেখুন
